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News
10.06.2010
Torsten Grüber neuer Vorstand der RICS

Torsten Grüber ist neues Vorstandsmitglied des deutschen Nationalverbandes der RICS. Die neue Vorstandswahl ist Teil der Umsetzung der so genannten New Governance der...

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06.08.2009
Schwere Eigenbedarfskündigung

Wenn der Eigenbedarf schon bei der Vermietung einer Wohnung abzusehen war, darf sich ein Vermieter bei der Kündigung nicht auf Eigenbedarf berufen. Das kann zum...

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Platz für kreative Ideen: Bürogebäude in Chemnitz/Grüna
Eckdaten
Gebäudeansicht
Seitenansicht
Nebengelass
Treppenhaus
Mieteinheit
Mieteinheit
Mieteinheit
 
Hinweis: Für Großansicht bitte auf die Bilder klicken.
Objektart:Bürogebäude
Ortsangaben:09224 Grüna
Baujahr:1900
Grundstücksfläche ca.:2.038,00 m²
Gesamtfläche ca.:782,84 m²
Gewerbefläche ca.:782,84 m²
Leerstand ca.:562 m²
Kaufpreis:€ 145.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 10.810,29
Mieteinnahmen SOLL:€ 44.976,36
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:31 %
Stellplätze:12-dav. 2 in Großgarage
 

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Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Grüna, ca. 9 km südwestlich des Innenstadtrings.
Objekt
09224 Chemnitz OT Grüna

Das Bürogebäude ist nur teilweise unterkellert. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut, sodass 3 Volletagen zur Nutzung zur Verfügung stehen. An der Ostseite des Bürogebäudes befindet sich ein Schuppen und eine Trafostation.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über einen Heizölkessel.

Treppen: massive Steintreppen gefliest; Fußböden: Beton-Estrick, PE-Folie, Trittschalldämmung, Textibeläge, teilweise im Erdgeschoss und in den Sanitärrbereichen Fliesen; Türen: Aluminiumtüren mit Insolierverglasung; Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Oberlichtfenster mit elektrischer Öffnung,
Erschließung
Es liegt ortsübliche Erschließung mit Gas,Telefon, Strom, Wasser, Abwasser an.
Sonstiges
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerbank im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Eine Finanzierung über die Deutsche Bank ist möglich.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Haftungsausschluss
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Kontakt
A4RES GROUP
Real Estate Finance + Advisory GmbH
Chartered Surveyors
 
Telefon: 03591 - 3 26 60 0
Fax: 03591 - 3 26 60 90
 
An den Fleischbänken 5
02625 Bautzen
www.a4res.de
info@a4res.de
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