Baudenbach hat als Gemeindesitz 1.170 Einwohner. Der Ort liegt einige Kilometer nordöstlich der Bundesstraße 8, die von Neustadt a.d.Aisch über Kitzingen nach Würzburg führt. Von Neustadt Bahnanbindung über die Stadtbahn in den Ballungsraum Nürnberg.

91460 Baudenbach


Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, in welchem sich zwei Wohneinheiten befinden mit insgesamt 145m² Wohnfläche. Das zugehörige Grundstück umfasst 299m²-

Die Wohnungen unterteilen sich in ein 96m²-Wohnung im 1.OG sowie eine 48m²-Wohnung im DG.
Im EG befinden sich Büro, Hobbyraum und drei Garagen.

Im Erdgeschoss befinden sich Büro, Hobbyraum und drei Garagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Raum-Wohnung.

Die Fassade wurde 2006 erneuert. Die Wohnung im 1.OG wurde 2007 inkl Bad neu renoviert. Das Dach wurde 2008 komplett mit Verblechung Dämmung und mit Dachflächenfenstern erneuert.

Das Objekt wird leer übergeben.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Eine Finanzierung über die Deutsche Bank ist möglich.

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