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10.06.2010
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Torsten Grüber ist neues Vorstandsmitglied des deutschen Nationalverbandes der RICS. Die neue Vorstandswahl ist Teil der Umsetzung der so genannten New Governance der...

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06.08.2009
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Eigennutzertraum in Hersbruck
Eckdaten
Gebäudeansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Bad
Wohnbereich
Garten
 
Hinweis: Für Großansicht bitte auf die Bilder klicken.
Objektart:Zweifamilienhaus
Ortsangaben:91217 Hersbruck
Baujahr:1953
Grundstücksfläche ca.:1.068,00 m²
Gesamtfläche ca.:439,45 m²
Wohnfläche ca.:320,45 m²
Wohnfläche ca.:320,45 m²
Gewerbefläche ca.:119,00 m²
Leerstand ca.:439 m²
Kaufpreis:€ 298.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
 

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Lage
Hersbruck hat 12.600 Einwohner und liegt im Landkreis. Nürnberger Land. Die Entfernung nach Nürnberg beträgt ca. 30 km.

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugtem Wohngebiet von Herzbruck. Das Grundstück weist eine Südhang-Lage auf.
Objekt
91217 Hersbruck


Das Grundstück ist mit einem Ein-Zwei-Familienhaus (Bj 1953) einschl. Anbau (Bj. 1977) bebaut.
Im Untergeschoss sind Büroräume eingerichtet. Die Gesamtfläche beträgt 439,45 qm.

Zum Objekt gehört ein 1.068 qm großes Grundstück.
Ausstattung
Im Untergeschoss befindet sich die Büroeinheit. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, WC, Essplatz, Kaminzimmer, Gästezimmer, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Balkon und im Dachgeschoss 4 Zimmer und ein Bad. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (20.000 l Tank).

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

EG-Wohnung 153,23 qm
DG 90,22 qm
Bürofläche UG 119,00 qm
Nutzfläche Kellergeschoß Altbau 77,00 qm
Wohn-/Nutzfläche gesamt 439,45 qm
Erschließung
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Sonstiges
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Eine Finanzierung über die Deutsche Bank ist möglich.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Haftungsausschluss
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Kontakt
A4RES GROUP
Real Estate Finance + Advisory GmbH
Chartered Surveyors
 
Telefon: 03591 - 3 26 60 0
Fax: 03591 - 3 26 60 90
 
An den Fleischbänken 5
02625 Bautzen
www.a4res.de
info@a4res.de
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