Torsten Grüber neuer Vorstand der RICS
Torsten Grüber ist neues Vorstandsmitglied des deutschen Nationalverbandes der RICS. Die neue Vorstandswahl ist Teil der Umsetzung der so genannten New Governance der...
Schwere Eigenbedarfskündigung
Wenn der Eigenbedarf schon bei der Vermietung einer Wohnung abzusehen war, darf sich ein Vermieter bei der Kündigung nicht auf Eigenbedarf berufen. Das kann zum...
Immobilienbewertung
Die Bewertung ist zwingende Voraussetzung für jede Immobilientransaktion. Sie stellt die Basis für die Kaufpreisfindung und die weitere Finanzierung bzw. deren Besicherung dar. Wir bewerten Immobilien im Rahmen von Portfolio- und Einzeltransaktionen, zur Ermittlung der Beleihungsgrenzen sowie zur Verkehrswertfestlegung für die Amtsgerichte. Hierzu gehören:
- Marktwertgutachten: Bewertung des Ertragspotentials anhand nachhaltiger vergleichbare Marktdaten
- Beleihungsgutachten: Bewertung der Immobilie unter den besonderen Risikoanforderungen der Kreditinstitute
- Plausibilisierung von Gutachten: Prüfung bereits vorliegener Gutachten auf Aktualität und Richtigkeit
- Ermittlung von Bauschäden und Baumängeln: Bewertung der Bausubstanz auf wertrelevante Mängel und mögliche Sanierungskosten
- Kurzgutachten: überschlägige Objekteinschätzung als Orientierung für erste Wertvorstellungen
Bei allen Handlungsoptionen ist die Wertermittlung der Immobilien zwingend erforderlich. Dies setzt immobilienspezifisches Know-How, insbesondere Marktkenntnisse, voraus.
Kontakt:
Real Estate Finance + Advisory GmbH
Chartered Surveyors
An den Fleischbänken 5
02625 Bautzen
Tel.: (03591) 3 26 60 0
Fax: (03591) 3 26 60 90
Email: info@a4res.de
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