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17.03.2016
Grundst?ck mit 19.489m? in Bad Saarow
Basic data
Object type:Ground
Location:15526 Bad Saarow
Land area ca.:19.489,00 m²
Total area ca.:19.489,00 m²
Useful area ca.:19.489,00 m²
Purchase price:€ 200.000,00
Buyer commission:3,57%
 
Grundst?cksansicht
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Location
Bad Saarow ist eine amtsangeh?rige Gemeinde im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg mit rund 5.000 Einwohnern.
Die Gemeinde ist Thermalsole- und Moorheilbad sowie anerkannter Kurort am Scharm?tzelsee.
Den amtlichen Titel "Bad" tr?gt Saarow bereits seit 1923, in 1998 wurde ein neues Thermalbad er?ffnet und in 2012 erhielt es den Beinamen "Qualit?tsstadt". Das Gemeindegebiet ist gekennzeichnet durch seine waldreichen und park?hnlichen Grundst?cke der Gr?nderjahre der Villenkolonie (ab 1906) nach einer Planung von Ludwig Lesser, Emil Kopp und Ernst Kopp.

Bad Saarow liegt ca. 40 km westlich von Frankfurt (Oder), ca. 70 km s?d?stlich von Berlin und 75 km n?rdlich von Cottbus. Die ?berregionale Verkehrsanbindung ist ?ber die A12 in 8 Kilometer Entfernung, die Bundesstra?en B158 in 8 Kilometer Entfernung und ?ber die B246 in 9 Kilometer Entfernung gegeben.

Das Grundst?ck selbst befindet sich am westlichen Ortsrand, ca. 500m vom Scharm?tzelsee entfernt. Nord?stlich grenzt eine Ferienhaussiedlung an, ?stlich befinden sich diverse Einfamilienh?user. Westlich und s?dlich befinden sich Gr?nfl?chen und Landwirtschaftsfl?chen.
Contact
A4RES Advisory GmbH
 
Phone: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Stra?e 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Object
15526 Bad Saarow

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundst?ck in Bad Saarow.

Das Areal besteht aus 2 Flurst?cken mit einer Gesamtfl?che von 19.489m?.

Im Fl?chennutzungsplan ist das Grundst?ck als Gr?n- bzw. Landwirtschaftsfl?che ausgewiesen.
Ein Bebauungsplan besteht nicht.

Ein Teilbereich der Fl?che befindet sich gemeinsam mit den n?rdlich angrenzenden Ferienbungalows im Bereich eines Bodendenkmals.
Misc.
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer f?r Kreditinstitute und Eigent?mer t?tig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigent?mers erworben werden.

Wir freuen uns ?ber Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern pr?fen wir auch eine Finanzierung f?r Sie.

2. Dieses Expos? ist ausschlie?lich f?r den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Ver?ffentlichung, Vervielf?ltigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdr?cklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverz?glich mit. Die Weitergabe dieses Expos?s an Dritte ohne unsere Zustimmung l?st gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzanspr?che aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir ?bernehmen keine Haftung f?r die Vollst?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit?t dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu ?berpr?fen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom K?ufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch f?r Makler ge?ndert haben. Wir weisen Sie pflichtgem?? auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbez?glich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Verg?tungen, Aufwendungsentsch?digungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabh?ngig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
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