Aktuelles:
17.03.2016
Eigentumswohnung in Dresden für 1.126 EUR/m²
Eckdaten
Objektart:Wohnung
Ortsangaben:01139 Dresden
Baujahr:1930
Grundstücksfläche ca.:940,00 m²
Gesamtfläche ca.:52,39 m²
Wohnfläche ca.:52,39 m²
Nutzfläche ca.:52,39 m²
Kaufpreis:€ 59.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 3.856,80
Mieteinnahmen SOLL:€ 4.215,37
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:7.1 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
 
Objektansicht
Objektansicht
Treppenhaus
Kellerbereich
Umfeld
Flur
Küche
Bad
Wohnzimmer
 
Hinweis: Für Großansicht bitte auf die Bilder klicken.
Kontakt
Firma:
Anrede, Name*:
PLZ, Ort*:
Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit etwa 550.000 Einwohnern ist Dresden, nach Leipzig, die zweitgrößte sächsische Stadt. Dresden besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt selbst befindet sich im Nordosten von Dresden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durch die sehr gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Pieschen. Das Umfeld ist von Mehrfamilienwohnhäusern in geschlossener Baureihe geprägt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Stadtteillage.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
01139 Dresden

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 52,39 qm große 2-Raum-Wohnung in Dresden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1998 saniert wurde.
Das Gebäude ist viergeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und unterkellert. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine freie Grundstücksfläche mit Wäscheplatz sowie der Zugang zu einem Waschraum im Keller.

Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie einen Flurbereich. Die Küche und das Wohnzimmer sind straßenseitig gelegen. Bad und Schlafzimmer befinden sich zur Gebäuderückseite. Das Bad ist natürlich belüftbar.
Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein im Kellergeschoss befindlicher Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Der Miteigentumsanteil beträgt 394/1.000.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 2021
Energieverbrauchskennwert: 78,4 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Haftungsausschluss
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
AGBs
Hier können Sie Einsicht in unsere AGBs nehmen.