Aktuelles:
17.03.2016
Doppelhaushälfte in Hohentengen für begabte Handwerker
Eckdaten
Objektart:Einfamilienhaus
Ortsangaben:88367 Hohentengen
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1960
Grundstücksfläche ca.:608,00 m²
Gesamtfläche ca.:90,00 m²
Wohnfläche ca.:90,00 m²
Nutzfläche ca.:90,00 m²
Leerstand ca.:90 m²
Kaufpreis:€ 22.000,00
Käuferprovision:3,48%
 
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Lage
ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg.
Hohentengen liegt mit seinen ca. 5000 Einwohnern etwa 20 Kilometer südöstlich von Sigmaringen in einer eiszeitlichen Endmoränenlandschaft auf einer Höhe von 594 m ü. NN. Der Landschafts- und Verwaltungsraum, dessen Hauptort Hohentengen ist, wird Göge genannt. Die Gemarkungsfläche umfasst rund 3657 Hektar. Hohentengen ist Teil der Tourismusregion "Oberschwäbische Donau". Der Flugplatz Mengen-Hohentengen ist wichtiges Infrastrukturelement für die Region. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Das Objekt liegt an der Ortsdurchfahrtsstraße mit mäßigem Verkehr. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Banken sind mit den PKW in den Nachbarortschaften zu erreichen, größere Besorgungen können Sie in den Nachbarstädten Bad Saulgau und Mengen erledigen.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
88367 Hohentengen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein älteres Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit angebauten Schuppen auf einer Grundstücksfläche von 608 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1960 erbaut.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 90 m², die sich auf zwei Geschosse verteilen.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, somit gibt es eine Ausbaureserve zur Schaffung von weiterem Wohnraum. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Dachspitz zur Nutzung als Abstellfläche. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Derzeit ist das Objekt unbewohnt.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
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Im Rahmen des Konjunkturpaketes der Bundesregierung wird die Umsatzsteuer für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 auf 16% gesenkt. Ansonsten beträgt die Umsatzsteuer 19%.
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Dem Käufer gegenüber entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 3,48%.
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