Aktuelles:
17.03.2016
++Eigentumswohnung in Markkleeberg++
Eckdaten
Objektart:Wohnung
Ortsangaben:04416 Markkleeberg
Etage:1
Baujahr:1900
Grundstücksfläche ca.:830,00 m²
Gesamtfläche ca.:53,26 m²
Wohnfläche ca.:53,26 m²
Nutzfläche ca.:53,26 m²
Kaufpreis:€ 89.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 3.576,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 3.576,00
Käuferprovision:5,95%
Rendite:4 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
 
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Keller
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Umgebung
 
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Kontakt
Firma:
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Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Markkleeberg ist eine Große Kreisstadt mit ca. 22.000 Einwohnern im Landkreis Leipzig im Westen des Freistaates Sachsen. Markkleeberg liegt am südlichen Rand von Leipzig am Fluss Pleiße. Angrenzende Gemeinden sind neben der Stadt Leipzig auch die Städte Böhlen und Zwenkau sowie Großpösna.
Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist gut gegeben. Sie errichen über die B2 ( ca 2km östlich ) in nördlicher Fahrtrichtung Leipzig ( ca 10km ) und südlich die A 38 ( ca 7km ). Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt selbst liegt im Stadtzentrum Markkleeberg. Das Umfeld ist durch überwiegend frei stehende Mehrfamilienwohnhäuser aus dem gleichen Bauzeitraum geprägt. Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage im Speckgürtel von Leipzig.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
04416 Markkleeberg

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Markkleeberg.

Die Wohnung befindet sich in einem unterkellerten, dreigeschossigen Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und im Jahr 1998 modernisiert und nach WEG geteilt.

Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Wohnung Nr. 41.3 im 1. OG links.
Es handelt sich um eine kleine 2-Raum-Wohnung mit 53,26 m² Wohnfläche mit Balkon.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad und Flur.

Der Wohnung ist weiterhin ein Kelleraum zugeordnet.

Es handelt sich um 671,04/10.000tel Miteigentumsanteile.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 29.08.2028
Endenergieverbrauch: 106 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch: 116 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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