Aktuelles:
17.03.2016
*** Ladenfläche in der Nähe vom Berzdorfer See ***
Eckdaten
Objektart:Einzelhandel
Ortsangaben:02827 Görlitz
Zustand:renovierungsbedürftig
Baujahr:1970
Grundstücksfläche ca.:4.823,00 m²
Gesamtfläche ca.:58,50 m²
Nutzfläche ca.:58,50 m²
Leerstand ca.:58 m²
Kaufpreis:€ 18.000,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 2.808,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:15.6 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
 
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Verkaufsraum
Sanitäranlagen
Grundriss
 
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Kontakt
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Erreichbar am/ab:
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Lage
Görlitz, auch bekannt als Kunst- und Kulturmetropole, ist eine Sadt im Osten Deutschlands mit ca. 57.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Teil des Freistaates Sachsen, unmittelbar an der Grenze nach Polen. Görlitz hat eine eigene Anbindung an die Autobahn A 4, sowie in der Stadt einen Grenzübergang nach Polen. Durch die B99 sind die naheliegenden Städte Görlitz, Zittau und Bautzen gut zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum des Ortsteiles Hagenwerder, in reizvoller Umgebung, nur 5 Autominuten von der Stadtgrenze Görlitz entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische und soziale Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Weiterhin grenzt das Wohngebiet an das Naturschutzgebiet am Berzdorfer See.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: (03591) 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
info@a4res.de
Objekt
02827 Görlitz

Bei diesem Objekt handelt es ich um eine Gewerbeeinheit gelegen im Erdgeschoss einer großen Wohnanlage in Hagenwerder, unweit vom Berzdorfer See enfernt. Diese wurde ca. 1970 erbaut und im Jahre 1997 saniert.

Das Ladenlokal gliedert sich wie folgt auf:
- Verkaufsraum (ca. 29,4 m²)
- Lagerraum (ca. 17 m²)
- Flur (ca. 4,3 m²)
- Vorratsraum (ca. 5,3 m²)
- WC (ca. 1,3 m²)
- Vorraum (ca. 1,2 m²)

Derzeit ist die Gewerbeinheit leerstehend.

Der Miteigentumsanteil an dem 4.823 m² großen Grundstück beträgt 1.990/100.000.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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