Aktuelles:
17.03.2016
18.375m² großes Entwicklungsgrundstück in Lauta
Eckdaten
Objektart:Grundstück
Ortsangaben:02991 Lauta
Grundstücksfläche ca.:18.375,00 m²
Gesamtfläche ca.:18.375,00 m²
Nutzfläche ca.:18.375,00 m²
Kaufpreis:€ 70.000,00
Käuferprovision:3,57%
 
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Umfeld
 
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Kontakt
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Lage
Die Gemeinde Lauta liegt im Nordosten des Freistaates Sachsen, am Rand zum Land Brandenburg. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Laubusch, Leippe, Torno und Johannisthal. Die Gemeinde hat insgesamt 8.500 Einwohner. Durch das Stadtgebiet führt neben der Bundestraße 96 auch die Bahnstrecke "Wegliniec ? Falkenberg/Elster. Die nächste Autobahnanschlussstelle "Klettwitz" der A13 befindet sich in einer Entfernung von 25 Kilometer. Die nächstgrößeren Städte sind Senftenberg 15 Kilometer nördlich, Hoyerswerda 13 Kilometer östlich und Cottbus 52 Kilometer nördlich.

Das Grundstück selbst befindet sich am nordöstlichen Ortsrand und ist direkt an die Bundesstraße angebunden. Das direkte Umfeld ist überwiegend von Freiflächen geprägt, südwestlich schließt eine Photovoltaik-Anlage an.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
02991 Lauta

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in Lauta.
Die Grundstücksfläche beträgt rd. 18.375m².

Ursprünglich sollte das Areal mit einem Nutzungsmix aus "Arbeiten, Wohnen und Einkaufen" bebaut werden.
Baubeginn war im Jahr 1992. Nach dem Baustopp 1996 erfolgten keine weiteren Maßnahmen

Das Areal ist aktuell ungenutzt, teilweise sind noch ruinöse Gebäudeteile vorhanden.

Für den Rückbau der Gebäude sowie die Freilegung des Areals wurden bereits die notwendigen Genehmigungen eingeholt bzw. beantragt.
Ebenfalls liegen Kostenangebote für die Maßnahmen vor.
Die weitere Umsetzung ist aktuell beim Verkäufer in Vorbereitung bzgl. Auftragserteilung und Beginn der Rückbaumaßnahme.

Im Ergebnis steht ein großzügiges Grundstücksareal zu Verkauf, welche vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 3,57%.
Haftungsausschluss
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
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