Aktuelles:
17.03.2016
ruhig gelegenes Grundstück in Schönwölkau
Eckdaten
Objektart:Grundstück
Ortsangaben:04509 Schönwölkau
Grundstücksfläche ca.:5.914,00 m²
Gesamtfläche ca.:5.914,00 m²
Nutzfläche ca.:5.914,00 m²
Kaufpreis:€ 20.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
 
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht mit Restbebauung
Grundstücksansicht mit Restbebauung
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht mit Restbebauung
Grundstücksansicht mit Restbebauung
Grundstücksansicht mit Restbebauung
 
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Kontakt
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Erreichbar am/ab:
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Lage
Schönwölkau ist eine Gemeinde mit 2.537 Einwohnern im Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Krostitz. Schönwölkau entstand 1995 durch Zusammenschluss von fünf Gemeinden. Die Gemeinde liegt ca. 17 km nordöstlich von Leipzig, 10 km südöstlich von Delitzsch und 15 km nordwestlich von Eilenburg. Durch Schönwölkau führt die Bundesstraße 2 und durch die Anschlussstelle Leipzig-Mitte in ca. 10 km ist die Autobahn 14 erreichbar.

Das Grundstück selbst befindet sich am Ortsrand von Schönwölkau. Das Umfeld ist durch zwei neuere Mehrfamilienhäuser sowie neuere Einfamilienhäuser geprägt. Im weiteren Ortsgebiet befindet sich typische ländliche Bebauung mit Wohnhäusern und Gehöften.
Nördlich und westlich schließen Naturschutzgebiet und Landwirtschaftsflächen an.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, ländliche Wohnlage.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
04509 Schönwölkau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück in Schönwölkau.
Das Areal ist aktuell ungenutzt, teilweise sind noch ruinöse Gebäudeteile vorhanden.

Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, wobei ein Flurstück komplett im Landschaftsschutzgebiet gelegen ist.
Das andere Flurstück ist teilweise mit Gebäuderesten einer ehemaligen Schäferei bebaut und teilweise Landschaftsschutzgebiet. Die Gebäudeteile stehen unter Denkmalschutz.
Ob der Denkmalschutz aufgehoben werden kann bzw. ob ein Neubau möglich ist,
müsste mit dem Bau- bzw. Denkmalamt geklärt werden.

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt rd. 5.914m².
Sonstiges
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Hinweis zu Provision und Umsatzsteuer:
Im Rahmen des Konjunkturpaketes der Bundesregierung wird die Umsatzsteuer für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 auf 16% gesenkt. Ansonsten beträgt die Umsatzsteuer 19%.
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Haftungsausschluss
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