Aktuelles:
17.03.2016
Mehrfamilienhaus in Grosswudicke
Eckdaten
Objektart:Mehrfamilienhaus
Ortsangaben:14715 Milower Land
Baujahr:1900
Grundstücksfläche ca.:789,00 m²
Gesamtfläche ca.:170,00 m²
Wohnfläche ca.:170,00 m²
Nutzfläche ca.:170,00 m²
Kaufpreis:€ 74.000,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 9.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:12.2 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
 
Kontakt
Firma:
Anrede, Name*:
PLZ, Ort*:
Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Großwudicke liegt im Havelland im Bundesland Brandenburg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Milower Land mit rund 900 Einwohnern. Die Gemeinde Milower Land hat insgesamt rd. 4.680 Einwohner.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B188 und B102 gegeben. Die B 188 führt direkt durch den Ort. Die nächsten größeren Städte sind Stendal und Brandenburg an der Havel. Stendal liegt ca. 31 km in westlicher Richtung und Brandenburg an der Havel ca. 44 km in südöstlicher Richtung von Großwudicke entfernt. Weiterhin befindet sich Großwudicke an der Eisenbahnstrecke Lehrter Bahn (zwischen Rathenow und Stendal) und verfügt über einen Bahnhof.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich im nahegelegenen Rathenow. Großwudicke verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagestätte. Die Buslinie 679 verbindet Großwudicke mit Rathenow.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
14715 Grosswudicke

Es handelt sich um ein freistehendes Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden. Das Baujahr wird auf ca. 1900 geschätzt. Die Nebengebäude werden wahrscheinlich als Abstellflächen genutzt. Das Objekt umfasst Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, weiterhin ist es komplett unterkellert.

Die Immobilie verfügt über vier separate Wohneinheiten. Von den Wohneinheiten steht aktuell eine Einheit leer.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Hinweis zu Provision und Umsatzsteuer:
Im Rahmen des Konjunkturpaketes der Bundesregierung wird die Umsatzsteuer für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 auf 16% gesenkt. Ansonsten beträgt die Umsatzsteuer 19%.
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
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