Aktuelles:
17.03.2016
Eigentumswohnung mit Balkon in Pirmasens
Eckdaten
Objektart:Wohnung
Ortsangaben:66955 Pirmasens
Etage:2
Baujahr:1996
Grundstücksfläche ca.:1.330,00 m²
Gesamtfläche ca.:89,90 m²
Wohnfläche ca.:89,90 m²
Nutzfläche ca.:89,90 m²
Kaufpreis:€ 94.600,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 6.293,40
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:6.7 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
 
Kontakt
Firma:
Anrede, Name*:
PLZ, Ort*:
Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und hat ca. 40.200 Einwohner. Sie liegt am Westrand des Pfälzerwalds und ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz und der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn BAB 62 nach Kaiserslautern und die BAB 8 nach Homburg. Bis nach Kaiserslautern sind es rd. 30km, nach Saarbrücken rd. 60km und nach Karlsruhe rd. 80km.

Das Objekt selbst befindet sich relativ zentral in der Innenstadt, etwas südlich des Zentrums. Das Objektumfeld ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Kleinstadt-Wohnlage.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
66955 Pirmasens

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Pirmasens.
Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Im Untergeschoss sind Kellerflächen und Technikflächen untergebracht.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit einer Nutzfläche von rd. 90m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über Balkon und zusätzliches Gäste-WC.

Der Wohnung sind weiterhin eine PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet.

Insgesamt vereint die Wohnung 109,77/1.000tel Miteigentumsanteile.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Ausstattung
Balkon
Stellplatz
Keller
Sonstiges
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

Hinweis zu Provision und Umsatzsteuer:
Im Rahmen des Konjunkturpaketes der Bundesregierung wird die Umsatzsteuer für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 auf 16% gesenkt. Ansonsten beträgt die Umsatzsteuer 19%.
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Haftungsausschluss
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
AGBs
Hier können Sie Einsicht in unsere AGBs nehmen.