Aktuelles:
17.03.2016
Garagenhof-Grundstück in Gröditz
Eckdaten
Objektart:Grundstück
Ortsangaben:01609 Gröditz
Grundstücksfläche ca.:6.165,00 m²
Gesamtfläche ca.:6.165,00 m²
Nutzfläche ca.:6.165,00 m²
Kaufpreis:€ 150.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 5.208,80
Mieteinnahmen SOLL:€ 19.440,00
Käuferprovision:5,95%
Rendite:13 %
 
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Kontakt
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Lage
Gröditz ist eine Kleinstadt in Sachsen mit etwa 7.400 Einwohnern und liegt in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die A 13 ca. 35 km entfernt und die A 14 in ca. 42 Km Entfernung. Dresden als Landeshauptstadt ist ca. 60 Km entfernt.

Das Objekt selbst liegt am östlichen Ortsrand von Gröditz. Südlich der Garagen befindet sich die zugehörige Wohnanlage. Weitere Wohngebäude sind auch westlich vorhanden.

Insgesamt ist die Lage gut geeignet in Kombination mit der benachbarten Wohnnutzung.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
01609 Gröditz

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Garagen-Grundstück in Gröditz.

Die Garagen wurden im Zusammenhang mit den angrenzenden Geschosswohnungsbauten noch zu DDR-Zeiten errichtet und bilden
den zu den Wohnobjekten gehörigen Garagenhof.

Auf dem rd. 6.165m² großen Grundstück befinden sich derzeit 81 Garagen. Die Garagenflächen sind verpachtet.

HINWEIS:
Aktuell sind nur die Grundstücke Pachtgegenstand, nicht die Garagen selbst.
Die Pachtverträge wurde alle 2000 vom damaligen Eigentümer abgeschlossen, inwieweit zum Teil noch den Regelungen des Schuldrechtanpassungsgesetzes zu beachten sind, ist nicht bekannt..


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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. ? es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.
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Dem Käufer gegenüber entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95%.
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