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17.03.2016
*** Einfamilienhaus in Wilthen ***
Eckdaten
Objektart:Einfamilienhaus
Ortsangaben:02681 Wilthen
Baujahr:1945
Grundstücksfläche ca.:1.570,00 m²
Gesamtfläche ca.:143,00 m²
Wohnfläche ca.:93,00 m²
Nutzfläche ca.:143,00 m²
Leerstand ca.:93 m²
Kaufpreis:€ 150.000,00
Käuferprovision:3,57 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Nachtspeicherofen
Befeuerungsart:Strom
 
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Garten
Eingangsbereich
WC
Küche
Wohnzimmer
 
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Kontakt
Firma:
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PLZ, Ort*:
Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Wilthen ist eine sächsische Kleinstadt mit ca. 4.800 Einwohnern und gehört zum Landkreis Bautzen.
Die Stadt liegt etwa 9 km südlich der Kreisstadt Bautzen und 45 km östlich von Dresden im Lausitzer Bergland.
Wilthen hat einen Bahnhof, somit kommt man mit den Zug in Richtung Zittau oder Dresden.
Der nächste Autobahnanschluss ist in Bautzen.

Das Objekt selbst liegt inmitten von Wilthen umgeben von weiteren Wohnhäusern.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
02681 Wilthen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches erst 1945 zum Wohnen umgebaut wurde.
Davor wurde das Objekt für landwirtschaftliche Zwecke genutzt.

Später wurden das Wohnzimmer und das Schlafzimmer auf jeweils 17 m² vergrößert.
Aus der damaligen Scheune sind Garage mit ca. 18 m² und Schuppen mit ca. 16 m² entstanden.

Eine Erneuerung des Daches erfolgte 2006 und 2015 wurde das Badezimmer saniert.
Anschließend wurde 2016 der Kelleraufgang gefliest und die Fassade gestrichen.

Im Ergeschoss befindet sich die Küche mit 18,2 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer und das WC mit 1,15 m².
Der Eingangs- und Flurbereich bemisst eine Größe von 10,36 m².
Im Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 30 m² zur Verfügung.

Das Badezimmer mit ca. 13 m² befindet sich im Keller.
Desweiteren hat man im Keller noch eine Abstellfläche von 3 m².
Die ungefähre Gesamtfläche liegt somit bei 143 m².

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.570 m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattung
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Kachelofen
- Garage
- Schuppen
- Gartenhaus
Sonstiges
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1945

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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