Горячие новости:

Продажа после провозглашения судом неплатежеспособности

Продажа после провозглашения судом неплатежеспособности является судебной процедурой. Она преследует цель удовлетворения требованиям всех кредиторов, если должник признан неплатежеспособным или обремененным долговыми задолжностями. Следует разграничивать неплатежеспособность предпринимателей, ведущей к общей исковой процедуре, и частную неплатежеспособность, ведущей к упрощенной  процедуре.

Возбуждение процедуры

Если должник становится неплатежеспособным, то в этом случае он или один из его кредиторов должны сообщить об этом факте в суд. При возбуждении судом процесса о бакротстве должника, должник теряет право управления своим имуществом. Право на управление переходит в руки управляющего. Он вступает во владение всего имущества по распоряжению судебной инстанции.
Дальнейшие принудительные меры исполнения не допускаются.


Проведение процедуры

После того, как назначенный управляющий рассмотрел имущественные объекты и проверил возможность их использования для продажи, он имеет право без получения согласия должника отдельно продать их в частные руки или на аукционах. Реализация осуществляется тремя разными способами:

Ликвидация: Все имущество должника продается на принудительных аукционах.
Санация: После санации кредиторы получают все заработанные прибыли.
Перенос: После продажи фирмы другой фирме сумма выручки используется для уплаты кредиторам.

При проведении процедуры принудительного аукциона не предусматривается принципиальное освобождение от ответственности. Управляющий имущества неплатежеспособного должника несет ответственность за добросовестное проведение процедуры реализации имущества, а также за возможные убытки в процессе реализации, особенно за:

  • продажу объекта должника по заниженной цене
  • проведение процедуры реализации в условиях чрезмерной поспешности
  • признание необоснованных требований
  • упущение момента привлечения доступных активов при неплатежеспособности
  • нарушение обязанности поиска определенных документов

 
Окончание процедуры

Полученные прибыли от продажи объектов неплатежеспособного должника используются в первую очередь для уплаты судебных издержек и для бонификации управляющего имуществом неплатежеспособного должника (уплата расходов на процедуру по вынужденной продажи объектов). Дальнейшая выручка распределяется между кредиторами.

В рамках проводимой процедуры вынужденной продажи существует возможность судебного освобождения от оставшихся долгов. В случае неплатежеспособности фирм требования кредиторов становятся недействительными, если они не могут быть удовлетворены из выручки от принудительной продажи объектов неплатежеспособного должника. Частные лица после проведения процедуры принудительной продажи обязаны в течение установленного срока передать кредиторам всю освобожденную от долгов выручку, которая оговорена в судебном решении. Если Суд не принимает решение об освобождении от оставшихся долгов, тогда кредиторы могут реализовать свои требования путем проведения отдельного принудительного исполнения.

Мы сопровождаем наших клиентов в процессе покупки недвижимости из имущества несостоятельного должника. Мы производим собственную оценку объектов и ведем переговоры с кредиторами и управляющими о реальной цене продаваемого объекта.

Поэтому в нашей базе данных Вы сможете ознакомиться только с теми объектами, которые мы предлагаем официальным путем без нарушения принципа конфиденциальности.

Мы обращаем внимание на то, что наша деятельность в проведении принудительных аукционов ведется принципиально без комиссионного сбора. Все вопросы, касаемые комиссионного сбора, мы решаем с действующим кредитором. Это означает, что мы предоставим полную информации об объектах продаж только при непосредственном контакте с клиентом.

      
Контакт:
A4RES Advisory GmbH
Chartered Surveyors
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen

тел.:  (03591) 3 26 60 0
факс:   (03591) 3 26 60 90
электронная почта: info@a4res.de             
     
--> на контактный формуляр