Vermögensverwaltung

Wertschöpfung im Bestand

Die A4RES-Gruppe hat sich über seine langjährige Geschäftstätigkeit auch ein umfangreiches know-how im Bereich der Bestandsentwicklung und des Bestandsmanagements angeignet. Speziell aus unsere Erfahrungen bei Verkauf und Finanzierung von Objekten aus notleidendenen Portfolien haben wir gelernt, wie wichtig ein konsequentes Management und die stetige Entwicklung der Immobilienbestände ist.

Begonnen haben wir mit dem Management eigener Immobilien; inzwischen betreuen wir ca. 200.000m² Wohn- und Gewerbefläche in rd. 1.500 Mieteinheiten aus Eigen- und Fremdbestand rund um Bautzen sowie in Greifswald. Wir bereiten Ankaufsentscheidungen vor, entwickeln Konzepte für die Objektaufwertung und Vermietungsoptimierung und betreuen die Einzelobjekte mit großteils eigenem Personal. Wir betrachten Fremdobjekte wie unsere eigenen, mit langfristig orientiertem Ansatz auf „Entwicklung", anstelle auf „Abschöpfung".

Zugleich betreuen wir gemeinsam mit Fachexperten bei einer Vielzahl von weiteren Maßnahmen rd. um die Immobilie als Vermögensanlage: Von der Finanzierungsberatung, über die steuerlicherliche Optimierungen bis hin zu größeren Bau- und Projektentwicklungsmaßnahmen.

Aus diesem umfangreichen Tätigkeitsspektrum können wir auch wieder unser Auftraggeber bei Verkaufs- und Finanzierungsmandanten unterstützen. Sei es das Interims-Objektmanagement bei Insolvenzverkäufen, die Objektherrichtung im Vorfeld des Verkaufes oder die Bautenstandsdokumention für die Auszahlung der nächsten Finanzierungstranche: Wir lieben halt Immobilien.

Umfassende kaufmännische und technische Objektbetreuung

Ausschöpfen von Entwicklungs- und Vermietungspotentialen

Betreuung bei technischen, finanziellen und steuerlichen Optimierungsmaßnahmen gemeinsam mit Fachexperten

Objektauswahl, Potentialanalyse, Maßnahmenplanung und Finanzierungskoordination bei Objektankauf

Datenraumaufbereitung, Chancen-/Risikoermittlung und Objektherrichtung für Verkaufsvorbereitungen

Betrachtung aus der Sicht eines "Eigentümers", nicht NUR "Investors"

Referenzobjekte in Bautzen

Referenzobjekte in Riems

Referenzobjekte in Zittau

Referenzobjekte in Zingst

Ihr direkter Kontakt