Objektart: Hallen/Produktion
Ortsangaben: 04720 Döbeln
Kaufpreis: 300.000,00 €
Baujahr: 1994
Käuferprovision: provisionsfrei
Grundstücksfläche ca: 5.336,00 m²
Gesamtfläche ca: 882,00 m²
Mieteinnahmen IST: 36.000,00 €
Mieteinnahmen SOLL: 42.379,00 €
Rendite: 14,1 %
Döbeln ist eine große Kreisstadt mit etwa 20.500 Einwohnern im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt befindet sich ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Durch Döbeln führen die B169 und die B175, außerdem ist die Stadt über die A14 zu erreichen.
Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand von Döbeln am Rand eines Plattenbauwohngebietes. Insgesamt handelt es sich um eine einfache Wohn- und Gewerbelage.
04720 Döbeln
Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Supermarkt in Döbeln. Das Gebäude wurde vermutlich in den 90er Jahren in der für diese Nutzung typischen eingeschossigen Bauweise mit Verkaufsraum, Lager und Anlieferzone errichtet. Die Nutzfläche beträgt rd. 883m².
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin rd. 50 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Das Objekt wird aktuell durch ein Dienstleistungsunternehmen genutzt.
Der Mietvertrag läuft aktuell mit jährlicher Verlängerung.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Ein freier Verkauf ist denkbar.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
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