Objektart: Büro-/Geschäftshaus
Ortsangaben: 02730 Ebersbach
Kaufpreis: 140.000,00 €
Baujahr: 1900
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche ca: 1.426,00 m²
Gesamtfläche ca: 907,00 m²
Wohnfläche ca: 121,00 m²
Mieteinnahmen SOLL: 31.200,00 €
Rendite: 22,3 %
Ebersbach ist ein Ortsteil der sächsische Kleinstadt Ebersbach-Neugersdorf im Landkreis Görlitz. Die Stadt liegt im Südosten von Sachsens an der Grenze zu Nordböhmen (Tschechien). Ebersbach-Neugersdorf hat rund 13.000 Einwohner.
Die nächsten Städte sind Löbau 16 km nordöstlich, Zittau 23 km südöstlich und Bautzen 28 km nordwestlich gelegen. Die Landeshauptstadt Dresden erreicht man in 90 km Entfernung in westlicher Richtung. Durch Ebersbach-Neugersdorf verlaufen die Bundesstraße 96 wie auch die Staatsstraße 148.
Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur BAB 4 befindet sich in Bautzen. Hinsichtlich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Ebersbach-Neugersdorf über mehrere Buslinien an die umliegenden Städte angebunden. Über den stadteigenen Bahnhof verläuft die Bahnstrecke Dresden – Bischofswerda – Zittau – Liberec.
02730 Ebersbach
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Ebersbach.
Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und diente Jahrzehnte als Postamt. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Die vermietbare Fläche beträgt rd. 520,00 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und über eine kleine Fläche im Dachgeschoss. Weiterhin stehen im Dachgeschoss und im Keller weitere Nutzflächen zur Verfügung, welche als Abstellflächen dienen. Die Abstellfläche im Dachgeschoss, kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.426,00 m². Somit ist der Platz für Grünflächen und ausreichenden PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück gegeben. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Eigentümerin erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
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