Objektart: Teileigentum
Ortsangaben: 01705 Freital
Kaufpreis: 81.000,00 €
Baujahr: 1996
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche ca: 6.040,00 m²
Gesamtfläche ca: 54,00 m²
Wohnfläche ca: 54,00 m²
Mieteinnahmen IST: 3.996,00 €
Mieteinnahmen SOLL: 4.956,00 €
Rendite: 6,1 %
Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl (ca. 35.575) die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. Freital liegt im verkehrsmäßig gut ausgestatteten und infrastrukturell verbundenen Ballungsraum Pirna-Heidenau-Dresden-Meißen-Freital.
Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum der Stadt Freital in einer ruhigen Wohnanlage. Das Umfeld ist durch Wohnbebauung von Mehrfamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig vorhanden. Ebenso sind mehrere Bushaltestellen unweit entfernt vorhanden.
Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.
01705 Freital
Es handelt sich um eine 2-Raumwohnung in Freital.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus mehreren Carree-artig angeordneten Wohnhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage. Der innenliegende Grundstücksbereich ist als begrünte Freifläche angelegt.
Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine 2-Raum-Wohnung mit eine Wohnfläche von 54m² im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über Küche, Bad inkl. WC, Diele und über eine Balkon.
Weiterhin ist der Wohnung der Abstellraum Nr. 53 und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 244 zugeordnet.
Im Keller sind weiterhin ein Fahrradabstellraum und eine Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Der Miteigentumsanteil an dem 6.040 m² großen Grundstück beträgt 578/100.000.
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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 20.02.2028
Endenergieverbrauch: 68 kWh/(m²*a)
Keine weiteren Informationen
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
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