Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Ortsangaben: 44329 Dortmund
Kaufpreis: 230.000,00 €
Baujahr: 1927
Käuferprovision: provisionsfrei
Grundstücksfläche ca: 492,00 m²
Gesamtfläche ca: 153,00 m²
Wohnfläche ca: 153,00 m²
Mieteinnahmen SOLL: 11.009,00 €
Rendite: 4,8 %
Dortmund ist eine Großstadt im Herzen von Nordrhein-Westphalen. Mit knapp 600.000 Einwohnern gehört Dortmund zu einem der drei großen Wirtschafts- und Handelszentren des Ruhrgebiets neben Essen und Duisburg. Mit sechs Hochschulen, darunter die Technische Universität Dortmund und 19 weiteren wissenschaftlichen Einrichtungen gehört Dortmund zu den zehn größten Hochschulstädten Deutschlands und ist auch ein bedeutender Wissenschafts- und Hochtechnologie-Standort.
Das Objekt selbst befindet sich im nordöstlichen Stadtbezirk Scharnhorst im Ortsteil Kirchderne. Südlich in der näheren Umgebung befindet sich ein durchgrüntes Wohngebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
44329 Dortmund
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Dortmund
Das Gebäude wurde 1927 mit 2 Geschoss sowie Keller erbaut.
Inzwischen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und insgesamt 3 Wohneinheiten eingerichtet.
Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 153 m² und verteilt sich wie folgt:
Wohnung im Erdgeschoss mit 59 m²
Wohnung im Obergeschoss mit 59 m²
Wohnung im Dachgeschoss mit 35 m²
Das Grundstück weist eine Größe von 492 m² auf.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Keine weiteren Informationen
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.
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Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
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