Objektart: Einzelhandel
Ortsangaben: 07749 Jena
Kaufpreis: 0,00 €
Baujahr: 1995
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche ca: 14.718,00 m²
Gesamtfläche ca: 4.222,00 m²
Mieteinnahmen IST: 180.000,00 €
Mieteinnahmen SOLL: 180.000,00 €
Jena ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 111.000 Einwohnern im Bundesland Thüringen. Die Stadt ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens. Durch Jena führen die Bundesstraßen B7 und B88 sowie durch das südliche Stadtgebiet in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn A4. Bekannt ist Jena vor allem als Technologiestandort, speziell im Bereich der Optik- und Feinmechanikindustrie sowie auch im E-Commerce sowie als Hochschulstandort. Von Vorteil ist hier auch die Nähe zu den weiteren Thüringer Wirtschaftszentren Erfurt (50km), Weimar (22km) und Ilmenau (85km). Selbst Leipzig ist mit 100km Entfernung problemlos erreichbar.
Das Objekt selbst befindet sich im nördlich gelegenen Ortsteil Löbstedt in einer Gewerbelage entlang der Bundesstraße. In direkter Nachbarschaft sowie nördlich schließen weitere Gewerbeansiedlungen an. Westlich befinden sich Wohnareale. Ein S-Bahn-Anschluss ist fußläufig erreichbar.
07749 Jena
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Fachmarkt in Jena.
Das Gebäue wurde 1995 als Großmarkt für Edeka errichtet.
Die Nutzfläche von ca. 4.222m² verteilt sich auf Verkaufsfläche, Lager-und Sanitärflächen.
Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2031.
Weiterhin stehen ca. 220 Stellplätze für Kunden auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
gültig bis: 01.06.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 74,9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 188,8 kWh/(m²*a)
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Keine weiteren Informationen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
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