Objektart: Teileigentum
Ortsangaben: 02733 Cunewalde
Kaufpreis: 55.000,00 €
Baujahr: 1954
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche ca: 1.440,00 m²
Gesamtfläche ca: 75,00 m²
Wohnfläche ca: 75,00 m²
Mieteinnahmen SOLL: 5.850,00 €
Rendite: 10,6 %
Cunewalde ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen, liegt mitten im Lausitzer Bergland und erstreckt sich zwischen Bautzen und Löbau.
Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 80 km und Bautzen ca. 14 km entfernt.
Cunewalde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
In näherer Umgebung finden Sie Bäcker, Supermärkte und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage sind gut zu Fuß erreichbar.
Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
02733 Cunewalde
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen.
Die Wohnheinheit befindet sich im EG links und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 75m².
Wohnungsaufteilung:
- Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenzugang,
Tageslichtbad mit Wanne, sep. Dusche und WC, Küche,
Schlafzimmer, Kinder- / Gästezimmer, Flur
Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellabteil im Dachgeschoss sowie zwei Kelleräume.
Diese sind im Aufteilungsplan mit der Nr. 1 bezeichnet.
Der Miteigentumsanteil an dem 1.440,00 m² großen Grundstück beträgt 87,4876/1.000 Miteigentumsanteile.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Keine weiteren Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.
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Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.